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コラム

東京・新高円寺に「DIYできる戸建賃貸」/Rバンク

2015年02月24日

ワクワクたくさん、不動産。Work Full Houseの丸山です。
さて、今日の不動産ニュースはこちら。
【東京・新高円寺に「DIYできる戸建賃貸」/Rバンク】
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=41863

東京都の空家率は、全国的に見るとまだまだ低い方だと言われています。しかしながら、危機感を持って不動産経営をされてらっしゃるオーナー様は、既に様々な工夫を凝らして賃貸に出していますね。

これも、先日記載した「カスタマイズ」の流れに沿った上手な募集方法だと思います。

「あなただけ」の個性を反映させた住まいに住める。というのが強烈な訴求ポイントになっている事が伺える取り組みと言えます。

初期コストを抑え、1年程で回収出来るリノベーションもありますが、その場合でもあくまで先行投資は先行投資。

この様に、お客様が決まってからカスタマイズしてもらう。という
方向性は、オーナー様にとってみれば、よりリスクが低く(先行投資が必要無い。)、借り手にとっても、自分のイメージに沿った使い方が出来る事から、今後はこういった貸し出し方をオーナー様が直接借主に提案し、直接借主を見つけてくる様な世の中になると思います。

今後とも、注視して行きたい取り組みである事は間違い無いと思います。


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