追客が止まる
反響は来ている。でも、数日後の再追客や次アクションが担当者の記憶に依存する。
Work Full House® Franchise 2026
地域の不動産会社に、次の一手を。
看板だけを貸すFCではありません。AIによる営業支援、オーナー提案、地域集客、案件ネットワーク、90日間の立ち上げ伴走支援をひとつに束ね、少人数の不動産会社が「もっと売れる・もっと追える・もっと残せる」状態をつくります。
10万人基本商圏 / 原則1社
100万円10万人商圏の加盟金
10万円月額固定
ONE LOCAL COMPANY × ONE OPERATING SYSTEM
地域で生まれた相談を、
売上機会に変える。
AI COO
×
Network
×
Network
賃貸反響
売却相談
管理切替
買いニーズ
90 DAYS設定 → 実行 → 成果レビュー
THE REAL PROBLEM
営業力ではなく、
「仕組み」が足りない。
反響・追客・提案・オーナー営業・案件共有がバラバラだと、顧客と利益機会が抜け落ちます。Work Full House® FCは、少人数会社の「忙しくて追えない」を営業OSで埋めます。
顧客資産が眠る
賃貸で出会った顧客が、管理・売却・保有相談へつながる前に関係が切れてしまう。
案件が閉じる
売却案件や買いニーズが社内・地域内に留まり、成約可能性のある相手に届かない。
GROWTH OS
月10万円で持つ、
6つの経営インフラ。
単体ツールではなく、反響から商談、オーナー提案、案件共有、改善までを一つの運用にします。
営業の次アクションを止めない
反響整理、次アクション、追客、営業文、案件進捗を標準化。
オーナー提案を再現可能に
保有・売却・管理相談を数字で整理し、提案機会を増やします。
反響を追える導線へ
地域LP、LINE、問い合わせ、CRMをつなぎ、反響後の行動まで設計。
管理・売却の入口を増やす
管理切替、売却、相続、空室などのオーナー開拓施策をパッケージ化。
案件とニーズを全国でつなぐ
加盟店専用の公式LINEで、売却案件・買いニーズ・客付け・協業などの業務ニーズを共有・マッチングします。
成功パターンを共同資産に
成功・失注事例、営業テンプレート、運用改善を加盟店間で蓄積。
ENTRY VALUE
加盟金100万円で買うのは、
「ソフト」ではない。
人口10万人商圏の立ち上げパッケージとして、商圏・初期設定・営業導線・研修・90日間の立ち上げ伴走支援までを一体で整えます。
100万円
10万人商圏の事業立上げパッケージ
システムの初期設定費ではなく、地域で新しい売上導線を立ち上げるための営業基盤への投資です。
原則1社の商圏設計営業投資を地域に集中させるための基本ルール。
AI COO初期設定自社の営業フローに合わせて運用を立ち上げ。
REAL SET標準搭載オーナー相談の提案基盤を用意。
地域集客導線LP・LINE・CRMをつないで反響を追える状態へ。
営業テンプレートメール・LINE・追客・提案の型を共通化。
90日間の立ち上げ伴走支援AI COO・REAL SET・集客導線・既存顧客整理・オーナー開拓・案件共有を、加盟後90日で実運用まで立ち上げます。
30 SEC ROI CHECK
月10万円は、
何件で回収できる？
加盟後の増分を動かすと、月間エコノミック・バリューと加盟金回収期間が変わります。
MONTHLY ECONOMIC VALUE
この数字で30分診断を受ける →
22万円/月
VALUE / FEE2.2x
月額控除後+12万円
加盟金回収約8.3か月
前提：賃貸粗利10万円/件、売買粗利120万円/件、管理粗利4,000円/戸/月、時間価値5,000円/h。モデル値であり成果を保証するものではありません。
FIRST 90 DAYS
仕組みの納品で終わらない。
90日間、実務への定着まで伴走。
AI COO・REAL SET・集客導線・既存顧客整理・オーナー開拓・案件共有を、加盟後90日で実運用まで立ち上げます。
基盤を稼働
AI COO / REAL SET / LINE / CRMを設定。既存顧客と追客対象を整理。
営業を実行
地域集客・オーナー開拓・案件共有を開始。実際の反響で運用を調整。
成果をレビュー
増分粗利、管理増、時間削減、案件流通を数字で確認し次の90日へ。
FOUNDING PARTNER 10
最初の10社には、
値引きではなく「立上げ速度」を。
90日間の週次レビュー
地域LP優先構築
既存顧客データ移行支援
新機能要望の優先レビュー
隣接商圏の先行取得検討
成功事例の共同PR
WHICH FITS YOUR COMPANY?
不動産実務のAI/DXならAI COO。
商圏・集客・案件まで型化するならFC。
どちらも、不動産事業の営業・集客・業務運営を、個人の経験や勘だけに頼らない仕組みに変えるサービスです。違いは、AI COOは不動産実務をAI/DXで標準化・自動化するOS、Work Full House® FCはAI COOを含みながら、商圏・集客・案件まで「型化」し、売上につながる行動と成果の再現性を高める仕組みであることです。
| 比較項目 | AI COO™️ | Work Full House® FC |
|---|---|---|
| 主な目的 | 不動産実務をAI/DXで標準化・自動化 | 商圏・集客・案件まで「型化」し、成果の再現性を高める |
| AI営業支援・追客 | ◎ 標準 | ◎ AI COOを標準搭載 |
| REAL SET | 構成・プランに応じて追加 | ◎ 標準搭載 |
| 記事・画像生成＋WordPress | オプション サイト設計・構築費は別途 | ◎ 基本機能 初期構築費を加盟時見積に明示 |
| 独占商圏 | ― | ◎ 人口10万人を基本に原則1社 |
| 地域集客導線 | 必要に応じて個別設計 | ◎ FC立上げ導線として標準設計 |
| オーナー開拓 | AIによる営業・提案支援 | ◎ 施策・導線までパッケージ |
| 全国案件Network | ― | ◎ 加盟店専用の公式LINEで、売却案件・買いニーズ・客付け・協業などの業務ニーズを共有・マッチング |
| 立ち上げ支援 | AI導入・業務設計 | ◎ 90日間の立ち上げ伴走支援 AI COO・REAL SET・集客導線・既存顧客整理・オーナー開拓・案件共有を、加盟後90日で実運用まで立ち上げます。 |
| 向いている会社 | 既存事業をAI/DXで強化したい | 商圏・集客・案件まで仕組み化し、成果の再現性を高めたい |
既存事業をAI/DXで強化したい
追客・提案・社内運用などの不動産実務をAI/DXで標準化・自動化したい会社向け。
AI COOを詳しく見る →商圏・集客・案件まで仕組み化し、成果の再現性を高めたい
AI COOを含みながら、商圏・集客・案件まで「型化」し、売上につながる行動と成果の再現性を高めたい会社向け。
FC加盟ROI診断へ ↓PRICING
料金は、シンプルに。
月額は固定。広告費・DM・架電・有料媒体などの従量実費、個別開発は別途とし、本部原価と加盟店採算を透明にします。
人口1万人につき10万円。人口10万人の基本商圏では加盟金100万円。
商圏人口にかかわらず月額固定。個別契約条件・実費項目は加盟前に明示します。
JOINING FLOW
採算を確認してから、
加盟を決める。
まず30分の個別ROI診断で、現在の成約件数・1件あたりの粗利・管理戸数・業務時間などを確認し、投資回収の現実性を一緒にシミュレーションします。
30分面談
ROI試算
商圏確認
加盟申込
加盟審査
契約・請求
Day 0開始
FAQ
よくある質問。
加盟判断で止まりやすい論点を先に整理しています。
月10万円は高くないですか？
単なるシステム利用料ではなく、AI営業支援・オーナー提案・集客導線・案件ネットワーク・継続支援を含む経営インフラとして設計しています。現在の成約件数、1件あたりの粗利、管理戸数、業務時間などをもとに、月10万円をどの成果で回収できるかを事前にシミュレーションします。投資回収の道筋が描けない場合は、加盟をおすすめしません。
自社ブランドは使えなくなりますか？
自社ブランドを捨てることが目的ではありません。Work Full House®の共通インフラを活用しながら、地域で培ったブランドと顧客関係を活かす設計を前提に検討します。
本部からの送客は保証されますか？
送客件数の保証はありません。本部からの送客だけに頼らず、既存顧客への再アプローチ、追客の改善、オーナー営業、加盟店間の案件マッチングなど、複数の方法で売上機会を増やし、月額費用以上の成果につながる状態を目指します。
AIを使いこなせるか不安です。
ご安心ください。AIを使いこなすための勉強は必要ありません。日常業務に組み込める仕組みとして導入します。また、仕組みを納品して終わりではなく、「90日間の立ち上げ伴走支援」で実務への定着までサポートします。
30 MIN DIAGNOSIS
現在の事業状況から、
加盟後の採算を診断します。
希望商圏と、現在の成約件数・粗利・管理戸数などを入力してください。30分のオンライン面談で、月10万円を何で回収するか、加盟金100万円の回収期間、商圏の適合性まで一緒に確認します。
1まず「採算が合うか」を確認。合わなければ加盟を勧めません。
2希望商圏の空きと、人口に応じた加盟金を確認します。
3賃貸・売買・管理・生産性のうち現実的な回収ルートを特定。
30分の加盟ROI診断を申し込む所要約3分。希望日時は送信後に調整のうえ確定します。
NEXT STEP
地域の強さを、
仕組みの強さへ。
加盟するかどうかは、そのあとで構いません。まず現在の成約件数・粗利・管理戸数などから「本当に採算が合うか」を一緒に確認します。
30分の個別ROI診断を申し込む →