いざ、賃貸に住もうと思った時に、素朴な疑問で「自分の収入だといくらまでの家賃なら借りられるの？？」と思ったことはないでしょうか。この記事では、そんな疑問にお答えします。
賃貸住宅を借りる際の家賃に対する月給の目安としては、一般的に「家賃は月収の3分の1以下」が推奨されています。
これは、生活費や貯金、その他の支払いも無理なくカバーできるようにするための指標です。
例えば、月収が30万円の場合、推奨される家賃は10万円以下ということになります。
また、以下のポイントも考慮するとよいでしょう。
家賃の目安を決める5つのポイント
1.ランニングコスト
家賃だけでなく、共益費や管理費、駐車場代、更新料などの追加費用も考慮する必要があります。
2. 初期費用
敷金、礼金、前払い家賃、仲介手数料、保険料など、賃貸契約時の初期費用が大きな出費になることがあります。
3. 将来の変動
収入が変動する可能性がある場合（例えば、ボーナスが減る、転職など）、家賃が月収の3分の1以下であっても慎重に検討する必要があります。
4. 生活の質
家賃に対してどれだけの月収を割くかは個々の生活スタイルや価値観にも依存します。
例えば、趣味やライフスタイルに多くの予算を割きたい場合、家賃は月収の4分の1（25%）程度に抑えることが望ましいこともあります。
5. 貯金や非常時の備え
月収の余剰部分をしっかりと貯金や非常時の備えに回すことも大切です。
家賃が高すぎるとこれが難しくなる可能性があります。
目安家賃の具体的な計算例
– 月給20万円の場合：目安家賃は約6.6万円以下
– 月給25万円の場合：目安家賃は約8.3万円以下
– 月給30万円の場合：目安家賃は約10万円以下
これらはあくまで目安ですので、自分の生活状況や将来の計画に合わせて柔軟に考えることが重要です。
また、具体的な物件を探す際には、不動産業者にも相談すると良いアドバイスをもらえるでしょう。
知らせ
弊社では、賃貸の初期費用を、クレジットカードを使わずに後払い(無金利分割払い)に出来るサービスを始めました。
このサービスは
①金額を問わず
②仲介手数料も分割の対象となり
③クレジットカード払い対応不可能なお部屋でも「弊社で仲介可能なお部屋であれば」ご利用可能です。(ご利用にあたっては提携の信販会社での審査が必要です。審査結果によっては、お断りする場合や、金額に制限を設けさせて頂く場合もございますのでご了承ください。)
CIC・JICC等(指定信用情報機関)の照会結果を重視しない、独自の審査基準で審査を行うため、ブラックリストの方でも分割可能になった実績が多数あります。
詳細は、賃貸初期費用後払い(無金利分割払い)サービスの記事をご覧頂くか、公式LINEよりお気軽にお問い合わせください！
ご希望のお部屋が決まっていない方は、以下の事前アンケートにご回答ください。
それでは、また！
