Work Full House®︎

不動産会社の社長が自分で抱えている仕事を見直すための7つのチェックです。法令や契約上の役割、経営判断の必要性、標準化のしやすさを確認し、社内で任せる仕事、外注する仕事、社長が続ける仕事に整理します。

不動産開業で独立とFC加盟のどちらを選ぶべきか、費用・集客・運営の3項目で比較します。宅建業免許などの共通要件や、FC契約を確認する手順もまとめました。

一人社長の賃貸仲介では、広告掲載承諾を得た物件をポータルサイトへ載せても、競合や募集終了によって情報価値が失われることがあります。賃貸管理を持たない開業初期の課題、掲載を続ける判断材料、広告更新の確認手順を解説します。

任意売却では、買主が見つかってもすぐに売買契約を結ぶとは限りません。住宅金融支援機構の一般的な手続をもとに、売出価格の確認、抵当権抹消の審査、抹消承諾、契約、決済までの順番を解説します。

住宅ローンが払えない、返済が苦しいと感じたら、まず返済中の金融機関へ相談します。返済額の見直しから任意売却、抵当権抹消まで、確認する順番と注意点を解説します。