定期借家の騒音トラブル｜再契約しない判断と満了時の明渡し手順 NEW
壁を叩く行為や深夜・早朝の叫び声が続いた賃貸マンションで、管理担当者が双方への聞き取り、現場確認、警告、家主との協議、契約終了通知を重ね、定期借家契約の満了時に明渡しを受けた事例です。再契約しない場合の確認手順と失敗を避けるポイントを整理します。土地所有権確認訴訟とは？境界紛争型と所有権一部移転型の違い・確認手順 NEW
隣地との境界問題では、筆界を争っているのか、土地の一部に対する所有権を争っているのかを分ける必要があります。土地所有権確認訴訟の二つの類型と、相談前の確認手順を解説します。相続放棄した土地はどうなる？誰が引き継ぐか・保存義務の確認手順 NEW
土地だけを選んで相続放棄することはできません。放棄後は、ほかの相続人への承継や相続財産清算人による清算へ進む可能性があります。相続放棄時の占有状況によって生じる保存義務と、相続土地国庫帰属制度との違いを整理します。賃貸の仲介手数料1.1か月分は違法？承諾はいつ必要か・申込み前の確認手順 NEW
居住用賃貸の見積書に仲介手数料1.1か月分と記載されていたら、金額だけでなく、借主負担についていつ承諾した扱いなのかを確認することが大切です。0.55か月分との違いや申込み前の確認手順を解説します。収益物件は売却前に外壁塗装すべき？判断手順と約3,000万円規模の事例 NEW
収益物件は売却前に外壁塗装すべきなのでしょうか。約3,000万円規模の物件に外壁塗装と設備改善を行い、約1年半後に取得時より約1,000万円高い条件で売却した自己申告事例から、工事前の確認手順と手残りの比べ方を解説します。
ワクワクたくさん、不動産。
明日を彩る、おてつだい。