不動産を売りたい方– 不動産を売りたい方 –

不動産買取では、提示された売却価格だけでなく、測量、解体、越境対応などの売主負担を差し引いた手取り額の確認が欠かせません。曳舟駅近くの戸建売却をもとに、買付証明書の解除条件や契約不適合責任を確認する手順を解説します。

中古マンションの売買では、売主が使っている駐車場の使用権を買主が引き継げるとは限りません。管理規約で譲渡が禁止されていた南青山の媒介事例をもとに、契約前に確認したい書類、承認手続、判断の流れを解説します。

低価格の築古物件を現金で取得し、賃貸運営を経験してから融資へ進んだ匿名投資家の事例です。修繕費、土地値、返済余力、出口戦略を確認しながら収益物件を増やす手順を整理します。

隣地との境界問題では、筆界を争っているのか、土地の一部に対する所有権を争っているのかを分ける必要があります。土地所有権確認訴訟の二つの類型と、相談前の確認手順を解説します。

土地だけを選んで相続放棄することはできません。放棄後は、ほかの相続人への承継や相続財産清算人による清算へ進む可能性があります。相続放棄時の占有状況によって生じる保存義務と、相続土地国庫帰属制度との違いを整理します。